サンパーク鶴舞公園南

  • 愛知県名古屋市中区千代田三丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 鶴舞駅 徒歩8分

  • 2000年築 / 14階建 / 64戸 / SRC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より1.8%割安

販価
3,680万円
42.2万円/㎡
相場
3,747万円
43.0万円/㎡
2,592
3,362
4,132
4,902
AI査定結果
推定相場価格
3,747万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,362万円〜4,132万円
38.6万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年4月15日
サンパーク鶴舞公園南
3,680万円（42.2万円/㎡）/ 2階 / 87.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は43.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/083,680万円42.2万円2階 87.12㎡ 3LDK南
2026/03/153,990万円53.1万円14階 75.14㎡ 3LDK南西
2026/03/073,990万円53.1万円12階 75.14㎡ 3LDK南
2026/01/082,790万円42.3万円6階 65.96㎡ 2LDK南西
2025/12/102,880万円43.7万円6階 65.96㎡ 2LDK南西
2025/12/062,980万円45.2万円6階 65.96㎡ 2LDK南西
2025/11/233,690万円49.1万円11階 75.14㎡ 3LDK南西
2025/11/013,490万円40.2万円2階 86.77㎡ 2LDK+S南西
2025/10/193,590万円41.2万円2階 87.12㎡ 3LDK南
2025/06/072,600万円39.4万円11階 65.96㎡ 2LDK南西
2025/02/222,880万円33.2万円2階 86.77㎡ 3LDK南
2025/01/243,190万円42.5万円11階 75.14㎡ 2LDK南
2024/12/062,780万円42.1万円11階 65.96㎡ 2LDK南西
2024/09/242,990万円39.8万円12階 75.14㎡ 3LDK南
2024/09/152,980万円45.2万円11階 65.96㎡ 2LDK南西
2024/09/133,280万円37.8万円2階 86.77㎡ 3LDK南
2024/07/053,490万円46.4万円11階 75.14㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/08
サンパーク鶴舞公園南
名古屋市中区千代田三丁目
鶴舞駅8分 3,680万円42.2万円87.12㎡3LDK2階 / 14階建 南2000年64戸SRC
2025/10/26ローレルコート丸の内
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅4分 4,450万円49.3万円90.25㎡3LDK4階 / 14階建 南2004年37戸SRC
2026/04/02コンセール丸の内
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅3分 2,640万円35.1万円75.26㎡3LDK2階 / 11階建 東1997年18戸SRC
2024/08/20アドリーム丸の内
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅1分 3,980万円46.8万円85㎡3LDK6階 / 14階建 南1998年37戸SRC
2026/04/13プリモーラ丸の内
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅4分 3,180万円42.4万円75.01㎡2LDK9階 / 12階建 南1999年21戸SRC
2025/11/16グランステート丸の内
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 3,300万円47.8万円69.08㎡1LDK11階 / 15階建 南1996年59戸SRC
2025/06/13ライオンズシティ丸の内
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 3,598万円51.3万円70.16㎡2LDK6階 / 14階建 西2003年65戸SRC
2026/02/15グラン・コート白川公園
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅10分 3,699万円52.6万円70.35㎡3LDK4階 / 13階建 南2000年48戸SRC
2023/12/26シティハウス伏見駅前
名古屋市中区錦二丁目
伏見駅3分 3,970万円51.7万円76.8㎡2LDK4階 / 15階建 南2003年38戸SRC
2024/11/12ヴィラコスモス栄
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅6分 2,980万円38.2万円77.91㎡3LDK2階 / 11階建 南1997年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.6%下落、名古屋市中区では10.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は名古屋市中区の平均と比較して7.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.5万円/㎡
前年比-3.6%
名古屋市中区
39.4万円/㎡
前年比-10.5%
愛知県
名古屋市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンパーク鶴舞公園南
所在地愛知県名古屋市中区千代田三丁目
交通名古屋市営鶴舞線鶴舞駅徒歩8分
築年月2000年
階数14階建
総戸数64戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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